Page 22 - © JMP Design (www.jmpdesign.eu) - PPP Suplement

22
Obiekty sportowe w Krakowie
w zakresie min. budowy parkingu, zieleni wysokiej i niskiej oraz oświetlenia i ogrodzenia.
Cały obiekt jest w pełni przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych, jak również
niedowidzących.
Projekt posiada kompletną dokumentację projektową oraz prawomocne pozwolenia na bu-
dowę. Właścicielem terenu pod budowę jest Gmina Miejska Kraków. Szacunkowa wartość
inwestycji to 45,1 mln złotych (koszt bez wartości gruntów).
Od partnera prywatnego oczekuje się: wniesienia doświadczenia i wiedzy (know-how) w za-
kresie zarządzania obiektami sportowymi i zapleczem (funkcje: gastronomia, rekreacja);
wkładu finansowego w budowę i wyposażenie obiektu; zarządzania obiektem; prowadze-
nia promocji i marketingu obiektu.
Gmina Miejska Kraków wnosi do przedsięwzięcia: wkład rzeczowy o znacznej wartości
w postaci gruntów pod inwestycję; projekt budowlany oraz pozyskanie niezbędnych pozwo-
leń; sfinansowanie robót przygotowawczych pod inwestycję; wkład finansowy w budowę
obiektu oraz oferuje współpracę przy promocji obiektu i przy organizacji imprez.
W ramach wynagrodzenia partner prywatny będzie mógł czerpać pożytki z:
— możliwości zarządzania i operowania obiektem na wspólnie ustalonych zasadach
(po uzgodnieniu i zabezpieczeniu potrzeb KS Cracovia);
— prowadzenia usług komercyjnych: gastronomia, parking, wynajem sal oraz wpły-
wy z reklamy i organizacji imprez;
— możliwości korzystania z dotacji i subwencji PFRON oraz podobnych funduszy;
— możliwości uzyskania dotacji, subwencji w zakresie dofinansowania zajęć spor-
towo-rekreacyjnych dzieci i młodzieży oraz imprez sportowych Gminy Miejskiej
Kraków.
š budowa Centrum Sportu i Rekreacji przy ulicy Eisenberga – Miejski Kompleks
Basenów
Wmiejscu realizacji przedmiotowej inwestycji do niedawna funkcjonował miejski basen rekre-
acyjno-sportowy. Jednakże ze względu na dekapitalizację i zniszczenie substancji poprzez
wieloletnią eksploatację obiektu – basen zamknięto. Warto podkreślić, że jest to najbardziej
rozpoznawalny obiekt tego typu w Krakowie. Przez wiele lat mieszkańcy miasta, a także
turyści tłumnie korzystali z obiektu.
Powierzchnia terenu przeznaczona na przedmiotową inwestycję wynosi ok. 1,8 ha (tj.
ok. 18.000m2), jest zlokalizowana w centrum Krakowa w pobliżu głównych ciągów komu-
nikacyjnych miasta.
Podmiot publiczny oczekuje, że obiekt będzie spełniał następu-
jące funkcje:
— strefa pływalni rekreacyjnej;
— strefa fitness wraz z usługami SPA, wellness, z si-
łownią i saunami, etc.;
— strefa komercyjna (preferowane usługi: gastrono-
mia, hotel i centrum konferencyjne) wraz z zaple-
czem biurowym;
— strefa parkingu oraz infrastruktury towarzyszącej.