Page 23 - © JMP Design (www.jmpdesign.eu) - PPP Suplement

23
Rola Miasta Krakowa, działalność ZIS, plany inwestycyjne
Wstępnie koszt części sportowo-rekreacyjnej inwestycji oszacowano na kwotę
ok. 45,1 mln PLN (szacunkowa wartość inwestycji bez gruntów). Ostateczny koszt zosta-
nie określony na podstawie koncepcji architektonicznej opracowanej podczas negocjacji
z partnerem prywatnym.
Inwestycja planowana do realizacji w formule partnerstwa publiczno-prywatnego
lub koncesji. Preferowany model współpracy w ramach PPP to DBOT (ang. Design
– Build – Operate – Transfer, czyli zaprojektuj, buduj, zarządzaj, przekaż).
Zobowiązania partnera prywatnego: wniesienie wiedzy i doświadczenia (kno-
w-how) w zakresie projektowania, budowy oraz zarządzania dużymi obiektami
sportowymi i komercyjnymi; przygotowanie dokumentacji projektowej w uzgodnie-
niu ze stroną publiczną; wkład finansowy w budowę i wyposażenie obiektu; promocja,
marketing oraz zarządzanie obiektem.
Zobowiązania Gminy Miejskiej Kraków: wniesienie pod inwestycję gruntów o znacznej
wartości; wsparcie podczas opracowywania planów budowlanych i uzyskiwania stosow-
nych pozwoleń; współpraca przy promocji obiektu (części sportowo-re-
kreacyjnej) oraz organizacji imprez, mających na celu animację
kompleksu.
W ramach wynagrodzenia partner prywatny uzyska:
— możliwość zarządzania i operowania obiektem;
— korzyści finansowe z prowadzenia usług komercyjnych
oraz wpływy z reklamy i organizacji imprez;
— możliwość uzyskania dotacji, subwencji w zakresie dofi-
nansowania zajęć sportowo-rekreacyjnych dzieci i młodzieży
oraz imprez sportowych Gminy Miejskiej Kraków;
— możliwość organizowania innych wydarzeń i imprez.
š budowa wielofunkcyjnej hali TS Wisła
Projekt zakłada budowę wielofunkcyjnej hali sportowej o pojemności około 4 tysięcy wi-
dzów (widownie ułożone wzdłuż dłuższych boków hali oraz dwóch trybun górnych,
które mieszczą 4 tys. miejsc). Dodatkowe 400 miejsc znajduje się na 2 składanych
trybunach usytuowanych wzdłuż krótszych boków hali). W zależności od potrzeb
na płycie boiska można zaaranżować dodatkowe miejsca siedzące lub np. scenę,
ring etc, umożliwiając tym samym pełnienie różnorodnych funkcji oraz organizo-
wanie zawodów sportowych o randze międzynarodowej.
Planowana wielofunkcyjna hala widowiskowo-sportowa ma być nowoczesnym
obiektem, który będzie umożliwiał organizację imprez sportowych na najwyższym
światowym poziomie, jak również umożliwi innego rodzaju wydarzeń, w tym koncertów
spektakli, targów, konferencji, itp.
Inwestycja planowana jest na terenie kompleksu obiektów sportowych Towarzystwa Spor-
towego Wisła Kraków, zlokalizowanego przy ul. Reymonta w bliskim sąsiedztwie Krakow-
skich Błoń. W najbliższym otoczeniu znajdują się obiekty sportowe, takie jak: miejski stadion
piłkarski, budynki sportowe TS Wisła oraz istniejąca hala sportowa i basenowa TS Wisła.
Lokalizacja jest dogodna pod względem bliskości do głównych ciągów komunikacyjnych, jak